Правовое Возрождение
Четверг, 14.12.2017, 01:46
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная Правовая информацияРегистрацияВход
Поделиться
Меню сайта
Получить WMR бонус

Категории раздела
Трудовое право [38]
Судебные решения, постановления, определения связанные с трудовыми спорами
Жилищное право [44]
Все что связанно с жилищными спорами рассматриваемыми в судах
Семейное право [20]
Споры в любой семье не избежны
...
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 595
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Статьи » Трудовое, семейное и жилищное право » Жилищное право

Соседи возместили ущерб за пенепланировку

Жительница Норильска обратилась в суд с иском к соседям о взыскании убытков, причиненных повреждением внутренней отделки ее квартиры в результате перепланировки ими своего жилья.
Из материалов гражданского дела следовало, что собственница квартиры на пр. Ленинском в Норильске во время проводимого соседями ремонта жилья обнаружила повреждения в своей квартире. Как оказалось, они просверлили смежную стену насквозь и вкрутили шурупы, которые выступали на 1-1,5 см. В декабре 2012 года квартиру истицы осмотрел инженер экспертной организации и составил акт. Согласно составленному документу, была пробита стенка платяного шкафа, выступающими шурупами повреждены фотообои в коридоре, стена в ванной комнате, осыпалась штукатурка и окрасочный слой стен в тамбуре и в кладовках. Стоимость восстановительного ремонта эксперт оценил в 65,6 тыс. рублей.
Госинспектор территориального подразделения службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в результате проверки квартиры соседей установил, что там выполнялись ремонтные работы по отделке стен листами гипсокартона. Согласно акту осмотра, штукатурный слой и дранка деревянной несущей перегородки, разделяющей квартиры, были сняты, поперечные доски обшивки демонтированы. В результате таких работ толщина межквартирной перегородки была уменьшена и звукоизоляционные свойства жилья нарушены.
Управление архитектуры и градостроительства администрации Норильска в адрес соседей истицы вынесли предписание в связи с их самовольной перепланировкой и установили срок в 2 месяца для приведения жилья в прежнее состояние. Но соседи – супружеская пара - не стали восстанавливать смежную стену, а сообщили истице, что направили проект перепланировки для согласования в органы местного самоуправления. После чего женщина обратилась в суд.
Разрешая спор, суд применил нормы статей 12, 15, 290, 304, 1064 ГК РФ, 30, 36 ЖК РФ, а также Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ 13.08.2006 г.
Суд установил, что ответчики в отсутствие соответствующего разрешения произвели перепланировку своего жилья. При этом общестроительные работы они выполнили с нарушениями, которые привели к последствиям в виде повреждений в квартире истицы. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что супруги нарушили правила пользования жилым помещением, чем причинили вред соседке, и возложил на них ответственность по возмещению убытков.
В июне 2013 года Норильский городской суд постановил взыскать в пользу истицы солидарно с супругов 65,6 тыс. рублей материального ущерба и с каждого по 7,9 тыс. рублей в возмещение судебных расходов (по оплате госпошлины, услуг эксперта-оценщика, изготовления копий документов).
Истица обжаловала судебное решение, прося вернуть квартиру в прежнее состояние путем восстановления межкомнатной стены. Красноярский краевой суд счел жалобу обоснованной, указав, в частности, что в соответствии с пунктом 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома, не допускается. Таким образом, краевой суд частично изменил решение суда первой инстанции и обязал ответчиков восстановить в прежнее состояние стену, разделяющую квартиры. В остальном апелляционный суд оставил судебное решение без изменения
Категория: Жилищное право | Добавил: logof (22.11.2013)
Просмотров: 360 | Рейтинг: 5.0/5
Всего комментариев: 0
avatar
Вход на сайт
Поиск
Реклама
оплаченная реклама
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Copyright MyCorp © 2017
    Яндекс.Метрика